Cena
4 300 000 zł
cena za m2
4 559,92 zł/m²
Powierzchnia
943,00 m²
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość komercyjną o przeznaczeniu produkcyjno-usługowo-mieszkalnym, położoną w prestiżowej i doskonale skomunikowanej dzielnicy podjasnogórskiej.Nieruchomość została wybudowana i rozbudowana w latach 1999–2000, z zastosowaniem solidnych technologii oraz materiałów wysokiej jakości. Budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, dach kryty blachodachówką. Całość utrzymana w wysokim standardzie technicznym i funkcjonalnym.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, co umożliwia jednoczesne prowadzenie działalności gospodarczej oraz funkcji mieszkalnej lub inwestycyjnej.
Część mieszkalna – łączna powierzchnia ok. 390 m2
obejmująca parter – w pełni wykończony i gotowy do użytkowania ,
poddasze – w stanie deweloperskim, z dwoma balkonami dające możliwość aranżacji według własnych i odzielny garaż. Ta część może funkcjonować jako:
- komfortowa rezydencja prywatna
-siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym
- apartamenty pracownicze lub inwestycyjne
Część produkcyjno-biurowa – łączna powierzchnia ok. 493 m2
stanowi powierzchnie produkcyjne na parterze
w części piwniczne oraz
poddasze z zapleczem socjalnym .
Pomieszczenia zostały nowocześnie wykończone, zgodnie z obowiązującymi standardami i dzięki czemu nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych. Doskonale nadają się zarówno do kontynuacji działalności produkcyjnej, jak i do szeroko pojętych usług.
Na działce posadowiony jest dodatkowo wolnostojący garaż o powierzchni ok. 67 m2,
Atuty nieruchomości.
Czytelny , funkcjonalny podział nieruchomości., szeroka działka czyli wygodny parking,
wysoki standard wykończenia
bardzo dobra lokalizacja, możliwość zagospodarowania .
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
zakład produkcyjny lub rzemieślniczy,
centrum usługowe (medyczne, rehabilitacyjne, edukacyjne, na dom opieki biurowe)
siedziba firmy z częścią mieszkalną
inwestycja pod wynajem (usługi + mieszkania)
działalność handlowo-usługowa z zapleczem administracyjnym
Jest to wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców, poszukujących nieruchomości łączącej funkcję biznesową i mieszkalną, w bardzo dobrej lokalizacji.
Zapraszamy na prezentacje nieruchomości .
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SKR-BS-766
Powierzchnia
943,00 m²
Powierzchnia działki
1 502 m²
Rodzaj obiektu
zakład produkcyjny
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
3
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
4
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)